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A rachadura na parede é um problema muito comum em construções de alvenaria e concreto, sendo uma baita dor de cabeça para os moradores do local afetado. 


De maneira geral, isso ocorre por conta da baixa elasticidade destes materiais, característica que os tornam mais suscetíveis às movimentações estruturais. Ou seja, quando a força do material é maior que a sua capacidade de resistência, as rachaduras são uma forma de aliviar as tensões nas estruturas.

Trata-se de uma situação recorrente e, mesmo após as correções, as rachaduras podem surgir novamente. 

Contudo, é essencial entender que quando as rachaduras na parede ficam maiores e mais constantes, pode ser um sinal de problemas mais sérios na construção.

Quer entender tudo sobre esse tipo de situação? Então, confira no artigo as principais causas de rachaduras, os tipos e como resolver da melhor forma possível!


Por que surgem as rachaduras

Antes de falarmos como resolver as rachaduras na parede, é importante compreendermos os fatores que as causam.

Vale destacar que a rachadura não aparece do dia para a noite, em outras palavras, há inúmeros elementos que juntos ou separados, provocam esse tipo de problema. Veja abaixo:

Retrações: quando curado, o concreto apresenta uma retração e quanto mais água ou cimento tiver na massa, maior será essa retração. Isso pode gerar rachaduras, como as de cimento queimado ou argamassas.

Dilatação: outro fator muito comum no surgimento de rachaduras na parede são as variações de temperatura e intempéries. Em outras palavras, chuvas e sol a longo prazo resultam em diversas avarias em qualquer obra, por exemplo, a pintura desbota, a parede descasca e as rachaduras aparecem.

Trata-se de um efeito comum e não existe uma maneira de evitá-lo para sempre. Porém, caso você utilize materiais resistentes ao clima, é possível fugir das rachaduras por muitos anos.

Vibrações: as vibrações contínuas no solo podem comprometer determinados trechos da construção, isso pode ser causado por proximidade com metrôs ou em áreas bem movimentadas.

Trânsito de veículos: se o imóvel está em uma região com bastante trânsito de veículos, há uma grande chance da construção sofrer com as rachaduras, especialmente quando há tráfego de automóveis mais pesados.

Em alguns casos, quanto mais aumenta o tráfego, maiores ficam as rachaduras, tornando urgente a necessidade de buscar maneiras rápidas de resolver o problema.

Obras próximas: mais um fator que merece atenção são obras próximas do imóvel, como demolições, perfuração de solo, construção de prédios, etc. Nesses casos, o uso de tratores e a movimentação do solo podem abalar as estruturas da região.

Diferença entre rachadura, trincas e fissuras

Diferença entre rachadura, fissura e trinca

A primeira coisa que pensamos ao ver um dano na parede é que se trata de uma rachadura. Contudo, para definir esse diagnóstico, você deve compreender as diferenças entre fissuras, trincas e rachaduras, para assim, descobrir a solução mais assertiva para solucionar o problema.

Em geral, essas três situações são diferentes estágios de um problema, entenda melhor abaixo:


Fissuras

Basicamente, as fissuras são aberturas superficiais que acometem os acabamentos da estrutura, como pintura, massa corrida, gesso e similares. 

Elas são mais estreitas e alongadas, com espessura de até 1 mm. Por conta disso, não trazem nenhum tipo de periculosidade, mas precisam ser monitoradas atentamente já que podem ser um dos primeiros estágios de rachaduras.

Ou seja, podemos defini-las como o estágio inicial do problema. 


Trincas

As trincas, por outro lado, são aberturas mais profundas e acentuadas, apresentando espessura entre 1 a 3 mm. 

As trincas merecem muita atenção, uma vez que elas podem prejudicar certos elementos estruturais ou até causar a ruptura destes elementos. 


Rachaduras

Por fim, as rachaduras na parede representam o último estágio de dano. 

Elas são grandes e profundas, apresentando espessura acima de 3 mm e facilmente reconhecidas a olho nu. 


Devido a essas características, as rachaduras têm grande periculosidade e podem servir de passagem de água, corrente de ar e luz.

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