Limpeza de fachada: tudo o que você precisa saber sobre o tema.

 

BH Limpeza de fachada predial: veja a importância e os benefícios desse de serviço!

 

A importância de uma fachada apresentável

 

A fachada é como uma carta de apresentação física do seu negócio. É olhando-a que os seus clientes, sócios, fornecedores e, inclusive, colaboradores formarão a primeira ideia sobre o lugar. Sua marca até mesmo terá mais credibilidade na hora das negociações.

 

Não é diferente com prédios residenciais, já que os moradores e visitantes sempre ficarão mais impactados, satisfeitos e orgulhosos com fachadas bem construídas e zelosamente mantidas. No entanto, uma arquitetura inovadora e diferenciada pode ser obscurecida pela falta de cuidado e manutenção.

 

Muitos prédios acabam necessitando de reformas e manutenções mais dispendiosas devido aos danos causados pela falta de cuidado periódico. Algumas empresas que pretendem economizar negligenciam esse fator e acabam pagando caro no futuro.

 

A limpeza e pintura de fachada e a conservação do ambiente interno e externo faz parte do processo de higienização de qualquer tipo de construção. As empresas e condomínios se preocupam muito com a higiene interna e, às vezes, esquecem-se da externa. Assim, elas não consideram o meio exterior em que estão inseridas e que, antes de entrar no local, as pessoas olham a sua fachada.

 

É importante manter a fachada sempre apresentável para que as pessoas em geral associem aquela imagem externa ao que acontece dentro da empresa. Bons negócios, produtividade, competência e lucratividade.

 

Portanto, uma fachada apresentável garante uma boa imagem e a criação de uma ideia de credibilidade, organização, limpeza e um clima organizacional mais ameno, saudável e sustentável. Mais que isso, sendo limpa e bem cuidada, a área também passa uma imagem de segurança e imponência.

 

Motivos para investir na limpeza e pintura de fachadas em BH

 

A limpeza e pintura de fachadas, como já citamos, não é um trabalho fácil que possa ser executado por qualquer um. Por isso, requer investimento. Contudo, traz inúmeros benefícios para aqueles que decidem investir nesse tipo de serviço.

 

Os cuidados com a área externa de uma construção têm como vantagem a prevenção de riscos, a redução de prejuízos, a valorização do imóvel e a melhoria no ambiente de trabalho. Conheça agora, com mais detalhes os motivos para apostar na limpeza e pintura de fachadas!

 

PREVENÇÃO DE RISCOS

 

É importante ressaltar que uma terceirizada especializada em limpeza, pintura, geralmente, também é responsável pela sua conservação e manutenção. Com isso, previne-se riscos, como: deslocamentos de revestimentos, vidros e espelhos. Quando esse tipo de incidente acontece, pode causar danos às pessoas que frequentam ou passam pelo local.

 

Imagine ser responsável por um acidente com pedestre, pois simplesmente um revestimento se descolou e o atingiu? É para impedir fatos como esse que existe a limpeza, pintura e conservação de fachada.

 

REDUÇÃO DE PREJUÍZOS

 

Com a limpeza, pintura e a manutenção feitas com a frequência e da maneira correta, a fachada fica conservada por muito mais tempo. Isso reduz prejuízos referentes a reformas ou manutenção de última hora.

 

Outro dano que pode ser evitado é referente à imagem propriamente dita da empresa ou condomínio, que terá sempre mais confiabilidade se for vista como higiênica e organizada.



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Nos prédios revestidos com pastilhas e similares, o destacamento das peças não é um bom sinal.

Neste caso, quanto antes for tomada alguma providência para o reparo, melhor.

Assim, evita-se que a água da chuva entre por detrás do revestimento, infiltrando para o interior dos apartamentos.

Invariavelmente, os responsáveis só tomam uma atitude quando o problema já está fora de controle, inclusive colocando a integridade física dos moradores em risco por conta da queda das peças soltas.

Portanto, nesses casos o mais indicado é recuperar o rejuntamento do prédio para evitar o destacamento das peças.

Nos prédios impermeabilizados apenas pela pintura, uma inspeção visual rotineira e cuidadosa da fachada valendo-se, inclusive, de um binóculo, pode detectar a ocorrência de trincas e rachaduras.

 

Realizamos diversos serviços de manutenção predial. Confira a seguir.

Limpeza de fachadas através de hidrojateamento

Tratamento de trincas dinâmicas

Restauração e selagem da superfície

Recuperação de fachadas (todos os tipos de acabamento)

Tratamento de ferragens expostas

Impermeabilização da superfície (aplicação de Impermeabilizante antes da Pintura), e proporcionando também o fechamento das micros fissuras;

Pintura de fachadas - áreas externas

Pintura interna (halls, escadaria e garagens)

Caixilhos de alumínio e venezianas (Aplicação de Acabamento selante entre alvenaria e caixilhos)

Tratamento de pastilhas (Teste de percussão, troca, rejuntamento e/ou Pintura das mesmas)

Aplicação de texturas e grafiatos

 

A impermeabilização não é uma etapa sempre lembrada durante uma construção ou reforma. Mas sem ela, é quase que impossível garantir uma obra sem problemas de umidade e infiltrações.

Entretanto, problemas como uso de produtos de baixa qualidade ou aplicações mal feitas podem gerar a necessidade de uma reaplicação em certos pontos das edificações. Mas e quando a parede já está pintada? Como impermeabilizar uma parede interna já pintada?

Como saber se uma parede já pintada precisa ser impermeabilizada?

É provável que a área que precisa ser impermeabilizada já tenha alguns sinais que mostrem o problema relacionado à umidade.

 

Pintura Impermeabilizante para Paredes Externas

A pintura impermeabilizante para paredes externas é ideal para que as fortes chuvas não danifiquem áreas internas dos imóveis. Sendo assim, além proteção, o produto proporciona excelente estética para o local. Aliás, é possível encontrar a pintura na cor cinza e aplicá-la em três demãos. Para obter resultados ainda mais satisfatórios com os procedimentos, o responsável pelo serviço pode passar tinta de qualquer cor por cima da pintura impermeabilizante para paredes.

 

Impermeabilizante manta líquida

manta líquida branca quartzolit é um impermeabilizante flexível e elástico para lajes e coberturas sem trânsito, como lajes de concreto armado e telhas de fibrocimento e telhas cerâmicas. Após secagem, forma uma membrana de alta resistência química.

Fácil aplicação

Impermeabilizante flexível de fácil aplicação

Resistente aos raios ultravioleta e às intempéries

Acomoda pequenas movimentações da estrutura

Baixa absorção de água em longos períodos

Mantém as propriedades em baixas temperaturas

Baixa retenção de fuligem

 

Tudo sobre impermeabilização com argamassa polimérica

No caso das paredes externas, uma boa solução é a pintura impermeável, base acrílica.

Atenção para as condições do reboco: deve estar devidamente regularizado, e não estar soltando areia, para garantir maior aderência da tinta. Caso o reboco esteja soltando, é preciso lixar.

 

Manta líquida é o nome dado ao sistema de impermeabilização flexível acrílico utilizado para proteção de elementos externos da edificação.

 

O tratamento de trincas em fachadas deve recobrir essas fendas, identificando-as e sanando os motivos de seu aparecimento, a partir da aplicação de dispositivos como sela trinca e utilização de telas de reforço para determinados locais, assim como a execução de juntas de movimentação e dilatação, são algumas opções para esses casos.

 

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